¡Un local con historia, visibilidad y gran potencial!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! Local comercial en esquina de casi 100 m² – Todo escaparateSe vende excelente local comercial en esquina de 91 metros cuadrados, totalmente diáfano, ideal para todo tipo de negocios. Su inmejorable visibilidad gracias a su fachada acristalada en esquina lo convierte en un escaparate perfecto para captar la atención desde varios ángulos.Ubicado en una zona de paso, rodeado de colegios e institutos, lo que garantiza un flujo constante de público durante todo el día. Durante más de 50 años ha estado alquilado como perfumería, consolidándose como un comercio reconocido y valorado en el barrio.Cuenta con cristales de seguridad, garantizando una máxima protección sin renunciar a una estética moderna y luminosa. Además, dispone de dos aseos, que aporta comodidad tanto para el personal como para los clientes.Características principales:91metros construidos.Espacio diáfanoEsquina con amplios escaparatesCristales de seguridad2 aseosZona de paso, junto a colegios e institutosMínimos gastos, exento de cuota de comunidad y tan sólo 289EUR de IBI anual.Histórico de alquiler como perfumería durante más de 50 añosIdeal para comercio, oficina, showroom, clínica, peluquería y estética, etc. ¡Un local con historia, visibilidad y gran potencial! No dejes pasar esta oportunidad.No incluido en el precio el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.