🏡 SE VENDE CASA CON PATIO EN VILLAZANZO DE VALDERADUEY

Si buscas una vivienda amplia, con espacio exterior y el encanto de las casas de pueblo de siempre, esta puede ser una oportunidad para crear tu hogar o tener una segunda residencia donde desconectar.Se vende casa de dos plantas con 155 m² construidos en Villazanzo de Valderaduey, una vivienda funcional, con buena distribución y múltiples opciones de adaptación según tus necesidades.DISTRIBUCIÓN:Planta bajaCocina independienteEstancia contigua ideal como salita, comedor o zona de estarAmplio salón-comedorDespensaBañoPlanta primeraTres habitacionesCuarta estancia actualmente destinada a trasteroCARACTERÍSTICAS155 m² construidosTejado conservado y accesible mediante trampilla para revisión y mantenimientoVentanas de aluminioSuministros de luz y agua dados de altaLa vivienda dispone de un patio cerrado con zona ajardinada y árboles. Una de las paredes del patio necesita reparación.Además, cuenta con garaje con acceso directo desde la calle principal, con capacidad para un coche y comunicación directa con el patio.Situada en Villazanzo de Valderaduey, un entorno tranquilo con ayuntamiento y parque infantil, a tan solo 20 minutos de Sahagún, donde encontrarás todos los servicios del día a día.Una casa con espacio, exterior y muchas posibilidades para adaptarla a tu estilo.📞 Llámanos y ven a visitarla sin compromiso. Estaremos encantados de enseñártela.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.