Casa con gran patio en venta en Galleguillos de Campos, Leon

🏡 Casa en venta en Galleguillos de Campos, LeónSe vende vivienda de 2 plantas con gran patio en un entorno tranquilo y bien comunicado, a solo 5 min. de Sahagún.✨ Distribución:🛏️ Planta baja: 2 habitaciones, cocina-salón, baño completo, despensa y 2 accesos al patio.🛋️ Planta alta: hall tipo salita, 2 dormitorios y un espacio extra para baño, vestidor u oficina.🌿 Zona exterior:🍴 Cocina de verano con cocina de gas.📦 Trastero independiente.🚗 Puerta trasera con acceso para coches.☀️ Gran patio soleado con espacio para piscina, parrilla o merendero.📍 Ubicación y servicios:En el pueblo: venta ambulante de pan, carnicería, frutería y productos básicos.A 5 min. en coche: Sahagún con bancos, colegios, instituto, centro médico, farmacias, supermercados, bares, restaurantes y piscinas.👉 Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y vida de pueblo sin renunciar a servicios cercanos.📞 Teléfono de contacto: 689 403 030💰 Precio: 59.900 EURGastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios https://tributos.jcyl.es/web/es/beneficios-fiscales/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales.html. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico g.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.