Oportunidad de Inversión – Edificio en Trubia (Oviedo)

Se vende edificio completo junto a la estación de cercanías de Trubia, con excelente conexión a Oviedo. Antiguamente pensión, cuenta con:3 plantas + bajo cubierta24 habitaciones y 5 baños ( con posibilidad de incorporar baño en algunas habitaciones)2 salones ( Comedor u Multiusos) + amplia cocinapatio de 60 m² aproximadamenteTejado en buen estado, aunque el inmueble requiere reforma💡 Modelos de explotación más rentables:📈 Por qué Trubia:Posible revalorización 20–25 % en 5 añosDemanda creciente de alquiler a largo y corto plazoConexión directa con Oviedo por tren y carreteraZona en pleno crecimiento: nuevas inversiones residenciales e industriales🏘️ Alquiler residencial → 10 % rentabilidad neta, opción estable y pasiva🏨 Hostal / alojamiento turístico → 18,7 % rentabilidad neta👷 Coliving o residencia para trabajadores → 20 % rentabilidad neta¡¡¡Oportunidad exclusiva para inversores!!!PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.