Restaurante en rentabilidad en Tremañes (Gijón) – Alquilado

Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.📌 Ingresos desde el primer día📌 Contrato de alquiler a 10 años💰 Datos económicosPrecio de venta: 600.000EURRenta mensual: 2.000EURRenta mensual: 2.000EURRentabilidad bruta: 6% anual📍 Características:486 m² construidosRestaurante en funcionamientoAmplia zona de cafeteríaTres comedoresCocina profesional equipada con salida de humosOficina y zona privadaAseosAlmacenesInstalaciones adaptadas a normativa📈 Valor añadido✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial✔ Entorno con abundante aparcamiento✔ Excelente accesibilidad✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horariosUna inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.📞 Solicita más información o concierta una visita.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.