ESTUPENDA VIVIENDA LADO DE PLAYA SAN LORENZO, DOS PISOS UNIDOS

Amplio piso en La Arena, uno de los barrios más demandados de Gijón. Con 159 m² construidos (131 útiles), es ideal para familias que buscan espacio y buena ubicación.La vivienda resulta de la unión de dos pisos, reformados íntegramente en 2017, con posibilidad de volver a separarlos. Cuenta con muy bajos gastos de comunidad y sin derramas previstas.Situado en una 3ª planta con ascensor en edificio de 1967, ofrece un salón-comedor de 31 m² con balcón, cocina de 21 m² totalmente equipada, 4 habitaciones dobles con armarios empotrados (una de ellas con vestidor), 2 baños completos y un aseo.Se entrega amueblado y listo para entrar a vivir, con gran capacidad de almacenaje.Ubicado cerca de la playa y rodeado de todos los servicios, comercios y zonas de ocio, es una excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Gijón.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.