JUNTO A LA CALLE CORRIDA Y EL PUERTO DEPORTIVO

Salir cada día de casa y tener que decidir si ver el mar desde el Puerto Deportivo o si dar un paseo por la Calle Corrida, verdad que no es un mal plan?. Situada en la calle Santa Elena, en pleno centro de Gijón, junto a la Calle Corrida y el Puerto Deportivo, ubicada en una segunda planta con altura de tercero, la vivienda es completamente exterior a dos calles y actualmente dispone de tres habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina independiente, un baño completo y un aseo. Sin embargo, su distribución permite dibujar nuevas propuestas de distribución en función de las necesidades y de los gustos de los propietarios. Con este piso se nos presentan un montón de posibilidades, se puede diseñar la vivienda a medida de los nuevos propietarios, con espacios más abiertos, con una propuesta más tradicional e incluso con unos mínimos retoques puede disfrutarse con el diseño actual.La fachada de edificio ha sido reformada, así como el portal para dejarlo moderno y accesible. Cuenta con ascensor y los servicios de calefacción y ACS son centrales con contador individual. máximo la amplitud de la vivienda y su conexión con el exterior.Uno de sus grandes atractivos es la situación, en pleno centro de Gijón, en una zona con mucha vida, tiendas, restaurantes, cafés, y servicios están a pocos pasos de su puerta. El bus cerquita para poder moverte por la ciudad sin tener que depender del coche.Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.