FINCAS NO EDIFICABLES EN CARREÑO

¡Gran oportunidad en la Parroquia de Guimarán! Se venden 31.273 metros cuadrados de terreno no edificable, ideal para proyectos agrícolas o recreativos.Este extenso terreno está repartido en tres fincas, cada una con características únicas que las hacen muy atractivas cuentan con acceso por camino asfaltado y ofrece una mezcla de áreas inclinadas y semillanas, todas soleadas y con vistas impresionantes. Estos terrenos están a tan solo 15 minutos de Gijón, 25 minutos de Oviedo, 20 minutos de Avilés y 15 minutos de Candás, lo que lo convierte en una opción muy conveniente y accesible. No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir un terreno con tanto potencial en una ubicación privilegiada.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.